南大泉リッツハウス

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 3階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,780万円
60.1万円/㎡
相場
4,847万円
60.9万円/㎡
3,016
4,236
5,457
6,677
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,457万円
53.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
南大泉リッツハウス
4,780万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 79.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,780万円60.1万円2階 79.6㎡ 2LDK+S南東
2025/11/064,980万円62.6万円2階 79.6㎡ 2LDK+S南東
2025/10/262,380万円42.0万円3階 56.64㎡ 2LDK南東
2025/08/305,080万円63.8万円2階 79.6㎡ 2LDK+南東
2025/07/013,280万円41.2万円2階 79.6㎡ 2LDK+S南東
2025/03/313,680万円59.1万円2階 62.32㎡ 3LDK南
2025/03/303,600万円57.8万円2階 62.32㎡ 3LDK南
2025/03/133,799万円61.0万円2階 62.32㎡ 3LDK南
2025/02/263,990万円64.0万円2階 62.32㎡ 3LDK南東
2025/02/144,090万円65.6万円2階 62.32㎡ 3LDK南東
2024/12/254,290万円68.8万円2階 62.32㎡ 3LDK南東
2024/09/303,680万円61.6万円3階 59.73㎡ 2LDK南東
2024/08/232,990万円48.0万円2階 62.32㎡ 3LDK南東
2023/09/112,998万円45.0万円3階 66.64㎡ 3LDK南東
2023/09/113,288万円55.0万円1階 59.73㎡ 2LDK南東
2023/09/023,388万円56.7万円1階 59.73㎡ 2LDK南東
2023/08/253,580万円53.7万円2階 66.64㎡ 3LDK北西
2023/08/253,098万円46.5万円3階 66.64㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/07/14ウイスタリヤマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅18分 2,980万円47.8万円62.37㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年16戸RC
2023/07/25サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 3,180万円48.6万円65.39㎡2LDK2階 / 6階建 南1984年75戸RC
2025/12/29ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,280万円47.1万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 -1983年21戸RC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2025/10/18ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,580万円56.7万円63.16㎡2SLDK4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/12/26成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,890万円45.8万円63.15㎡2LDK2階 / 10階建 南1982年27戸SRC
2024/04/25ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、練馬区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は練馬区の平均と比較して10.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名南大泉リッツハウス
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩10分
築年月1985年
階数3階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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